YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/10446
KARAR NO : 2009/2197
KARAR TARİHİ : 03.04.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVACILAR : …, …, …
DAVALILAR : …, …, …

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “Çekişmeli taşınmazın davacıların murisi …’a ait iken 5.9.1997 tarihli senetle davalılara satıldığı, taşınmazın tapuda kaydının bulunmadığı, senetteki imzanın satıcıya ait olduğu, senedin çekişmeli taşınmazı kapsadığı ve senedin imzalandığı tarihde murisin akli melekelerinin yerinde olduğunun, mahkemece yapılan araştırma ile belirlendiği, bu konularda taraflar arasında bir uyuşmazlık da bulunmadığı, taraflar arasındaki uyuşmazlığın satış senedinin geçerli olup olmadığı ve taşınmazın davalılara teslim edilip edilmediği konularında olduğu, taşınmazın davacıların murisi tarafından davalılara satışına ilişkin senedin, satıcının imzasının inkar edilmemesi ve içeriğinin doğru olduğunun senedi imzalayan tanıklar tarafından teyit edilmesi ve sahteliğinin ileri sürülmemesi nedeniyle geçersizliğinden söz edilemeyeceği, bir an için senedin alıcıların imzalarını ihtiva etmemesi nedeniyle geçersiz olduğu kabul edilse bile, senedin geçersiz olması veya usulüne uygun olarak düzenlememesinin satışın geçersiz olduğu sonucunu doğurmayacağı, davalıların, taşınmazın satışını, satış senedi ve tanık beyanları ile isbat edeceğini ileri sürdüğü, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’na göre davacı ve davalılar iddia ve savunmalarını bilirkişi ve tanık beyanı veya her türlü delille ispat edebileceği belirtilerek; mahkemece taraflardan iddia ve savunmaları ile ilgili tüm delilleri sorulup celbedildikten sonra mahallinde, yerel bilirkişi, tarafların isimlerini bildirdikleri ve bildirecekleri tanıklar, senette isimleri bulunan kişilerle, muhtar ve ihtiyar heyeti üyeleri huzuru ile keşif icra olunması arazinin başında icra edilecek keşif sırasında dinlenecek bu şahıslardan, taşınmazın satışı, teslimi, kullanımı hususunda ayrıntılı ve gerekçeli bilgi alınması, satıcı ile davalıların aynı çatı altında ikamet edip etmedikleri soruşturulup, davalıların babası tarafından sürdürüldüğü ifade olunan tasarrufun neye dayalı olduğunun açıklattırılması, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli parsellerin tespit gibi davalılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA 03.04.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.