YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1309
KARAR NO : 2008/1735
KARAR TARİHİ : 21.03.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 113 ada 72 ve 98 parsel sayılı 795.008,28 ve 4.648,26 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar … kullanım nedeniyle mera olarak sınırlandırılmıştır. Davacı …, yasal süresi içerisinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ve çekişmeli parsellerin tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
1-)Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının 113 ada 72 parsele yönelik yerinde olmayan tüm temyiz itirazlarının reddi ile bu parsele ilişkin hükmün ONANMASINA,
2-) Davacının çekişmeli 113 ada 98 sayılı parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince; dava dilekçesinde 113 ada 72 sayılı parsel ile birlikte 113 ada 98 sayılı parsel de dava konusu edilmiştir. Mahallinde yapılan keşifte; davacının geniş bir alanı kapsayan 113 ada 72 parsel içinde dava konusu ettiği bölümü göstermesine mahkemece yanlış anlam verilmiş “davacının 113 ada 72 parsel içinde kalan ve … bilirkişisi raporunda “A” ile gösterilen kısmı dava ettiği, 113 ada 98 sayılı parsele yönelik davası olmadığı” kabul edilerek 113 ada 98 sayılı parsel yönünden davanın reddine karar verilmiş ise de yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacının dilekçesinde açıkça 113 ada 98 parsel sayılı taşınmazın tespitinin de iptali ve adına tescil istemi olduğuna göre bu parsel hakkında da araştırma ve inceleme yapılarak, sonucuna göre karar verilmelidir. Doğru sonuca varılabilmesi için; mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi … komşu köyden seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile yine aynı yöntemle belirlenecek tanıklar yardımı ve üç kişilik zirai bilirkişi heyeti refakate alınarak yeniden keşif yapılmalı, uzman … mühendisi kurulundan arazinin niteliği, … yapısı, eylemli durumda var olan 113 ada 72 parsel sayılı komşu mera parseli ile arada ayırıcı unsur bulunup bulunmadığı konusunda ayrıntılı ve gerekçeli bilgi alınmalı, taşınmazın vasıfları kesin olarak saptanmalı ve mahkeme gözlemi de keşif tutanağına yazılmalıdır. Taşınmazın başında icra edilecek keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişi kurulu ve taraf tanıklarından taşınmazın geçmişte kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı hususunda maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalıdır. Çekişmeli 113 ada 98 sayılı parsele komşu aynı ada 96 sayılı parselin
belgesizden tarla niteliği ile … … adına tespit edildiği ve tespitin kesinleştiği hususu da gözardı edilmemelidir. Tespite aykırı sonuca varıldığı takdirde tespit bilirkişileri tanık sıfatıyla ve gerekirse yüzleştirme yapılmak suretiyle dinlenilip aykırılığın giderilmesine çalışılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsizdir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 21.03.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.