YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3983
KARAR NO : 2008/1971
KARAR TARİHİ : 28.03.2008

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ(KADASTRO.MAH.SIF.)

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 299 ada 63 parsel numarası ile tespit edilen kargir oda vasfındaki taşınmaz 13.3.1944 tarihinde malikhanesi açık olarak tapuya tescil edilmiştir. Davacı Vakıf, Sofçular Handa bir kargir oda olan çekişmeli parselin nevi kaydının Vakıf adına olduğundan bahisle malikhanesinin Mülhak … … … Vakfı olarak doldurulması için Kadastro Mahkemesine dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişmeli parselin tüm takyidatları aynen kalmak kaydıyla malikhanesinin … … … Vakfı olarak doldurulmasına, tapuya bu şekilde tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine ve İstanbul … Bölge Müdürlüğü vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti sırasında malikhanesinin açık bırakıldığı, mülkiyeti mutasarrufuna geçmiş olan taşınmazlarda maliklerin Hazineden başka mirasçı bırakmadan ölümleri halinde mülkiyet Hazine’ye intikal … de bu husus tapu kaydına işlenmemiş ise mülkiyetin mahlülen vakfına döneceği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de; yapılan araştırma ve inceleme karar için yeterli bulunmamaktadır. Dava tarihinde taşınmazın kadastrosu yapılmış ve tutanağı düzenlenmiştir. Bu durumda tutanak aslının mutlaka bulunup dosyasına konulması, bulunmaması halinde ihya sureti ile yeniden tutanak düzenlettirilip yargılamaya bundan sonra devam edilmesi gerekir. Mahkemece yapılacak iş, taraflardan iddia ve savunmaları ile ilgili tüm delilleri sorularak, komşu parseller ve … Hanına ait tüm parsellerin tutanak ve dayanaklarının celbedilmesi, bundan sonra mahallinde yerel bilirkişiler yardımı ve uzman bilirkişiler aracılığı ile dayanılan kayıtların uygulanıp, taraf tanıkları dinlenerek uzman bilirkişilerden görüş alınması, bilirkişi ve tanık sözlerinin doğruluğunun komşu parsel tutanak ve dayanakları ile denetlenmek suretiyle belirlenecek duruma göre karar verilmesinden ibarettir. Kadastro Mahkemesinin, tutanak aslını celbetmeden veya ihya yolu ile yeniden düzenlenecek tutanağı dosyaya koydurmadan davanın esasına girilerek yargılama yapması usul ve yasaya aykırı olduğu gibi, yukarıda belirtilen şekilde araştırma ve inceleme yapılmadan karar verilmesi de isabetli değildir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.3.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.