YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2026
KARAR NO : 2008/461
KARAR TARİHİ : 12.02.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
2613 sayılı Yasa’ya göre yapılan kadastro sırasında 305 ada 3 ve 6 parsel sayılı 7067 ve 5957 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tespit edilmiştir. Davacılar, yasal süresi içinde taşınmazların taksimle kendilerine isabet ettiği iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, çekişmeli parsellerin … oğlu … mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan . …, …. ile …, … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli parsellerin öncesinin … isimli şahsa ait iken mirasçıları arasında yapılan fiili ve rızai taksimle oğlu …’ye, O’ndan da mirasçılarına kaldığı kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de, tespit maliki …’ın tüm mirasçıları belirlenmemiş ve taraf teşkili sağlanmaksızın yargılama yapılıp dava sonuçlandırılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilerek hüküm kurulamaz. Bu nedenle öncelikle tespit malikinin tüm mirasçıları belirlenip usulen husumet kendilerine yöneltilerek taraf teşkili sağlanmalı, bundan sonra işin esasına girilerek tarafların dava ile ilgili delilleri toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, 12.2.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.