YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4266
KARAR NO : 2009/4123
KARAR TARİHİ : 11.06.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında komisyon tutanağı ile 109 ada 20 parsel sayılı 17877,10 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, pay satışı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı … ve arkadaşları ile davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı …, … , … ve … mirasçıları, yasal süresi içinde murisleri halaları … ve … paylarının davalı …’e satışı hususunun doğru olmadığı iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacılar ve davalının murisleri … ve … mirasçıları adlarına miras payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazın tarafların kök murisi …’den değil, murisleri babaları …’ten gelen yer olduğu, bu durumda …, …, … ve …’nin dava konusu taşınmazda miras payı olmadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacıların davaları tesbit maliki …’ya, …, … ve …’den intikal eden paylara yöneliktir. Tesbit maliki … kızı … ’ın payı dava konusu edilmemiştir. Dosya içeriğinden … ’ın davanın taraflarının dışında başka mirasçıları da olduğu anlaşılmaktadır. Davanın, davalı …’in satın aldığı belirtilen paylarla sınırlı olarak görülerek bu payların tarafların murisi … mirasçıları adına tesciline karar verilmesi gerekirken, tüm mirasçıları ve davada taraf olmayan … ’nun tesbit payını da kapsar şekilde hüküm kurulmuş olması usul ve yasaya aykırı olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 11.06.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.