YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/134
KARAR NO : 2008/204
KARAR TARİHİ : 18.01.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 116 ada 188 ve 189 parsel sayılı 1119,93 ve 5451,10 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 188 nolu parsel Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiş,189 nolu parsel de 188 nolu parsel üzerinde bulunan Sağlık Ocağının bu parsele tecavüzlü olduğu beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Durmuş Deniz adına tespit edilmiştir. Davacı … tarafından davalı Hazine aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptali ve tescil davası davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilmiştir. Davacı Hazine tarafından yasal süresi içerisinde 189 nolu parselin bir kısmı hakkında tapu kaydına dayanılarak açılan dava da Asliye Hukuk Mahkemesinden görevsizlikle Kadastro Mahkemesine aktarılan dosya ile birleştirilmiş ve mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacı …’ın davasının kısmen kabulü ile çekişmeli 188 parsel nolu taşınmazın 610,614 metrekarelik kısmının davacı adına, kalan miktar olan 510,316 metrekarelik kısmın davalı Hazine adına kayıt ve tesciline; davacı Hazine’nin çekişmeli 189 nolu parsel hakkında açmış olduğu davanın kısmen kabulüne ve bu taşınmazın 489,684 metrekarelik kısmanın davacı Hazine adına kayıt ve tesciline, taşınmazın bakiye 4961 metrekarelik kısmının davalı Durmuş Deniz adına kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davacı … ile birleşen dosyanın davacısı Hazine’nin davasının kısmen kabulüne karar verilmiş ise de hüküm fıkrasının dosyada bulunan 14.4.2005 havale tarihli ve fen bilirkişisi Mustafa Açık tarafından tanzim edilen rapor ve krokisi ile hiçbir irtibatının bulunmadığı, kararın bu hali ile infazının mümkün olmadığı anlaşılmıştır. Kadastro Hakimi doğru ve infaz sırasında tereddütlere yer vermeyecek biçimde hüküm oluşturmakla yükümlüdür. Karar keşif sonucunda düzenlenen fen bilirkişi rapor ve krokisi ile uyumlu olmalı, taşınmazın hangi bölümünün kim adına kaç metrekare yüzölçümü ile tescil edildiği fen bilirkişisi rapor ve krokisi ile irtibat kurularak, hüküm fıkrasında açıkça yazılmalıdır. Hüküm fıkrası açıklanan şekilde düzenlenmediğinden temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 18.01.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.