YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2147
KARAR NO : 2009/1815
KARAR TARİHİ : 20.03.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 210 ada 34, 35 ve 37 parsel sayılı taşınmazlar arasında kalan 817,65 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tescil harici bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı … vekili, 01.05.2006 havale tarihli dilekçesiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine ve fen bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 589,94 metrekare miktarındaki taşınmaz bölümünün yeni bir parsel numarası altında ve tarla niteliği ile davacı adına tesciline, (B) harfi ile gösterilen 227,71 metrekare miktarındaki taşınmaz bölümünün tescil harici bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümün davacıya ait olduğu kabul edilmek suretiyle tescil hükmü kurulmuş ise de; dosya kapsamından bu bölümün kadastro tespiti sırasında yol olarak tescil harici bırakıldığı ve hakkında tutanak düzenlenmediği anlaşılmaktadır. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında re’sen nazara alınmalıdır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 25. maddesine göre Kadastro Mahkemesinin görevi kadastro tutanağı düzenlenen taşınmazlarla sınırlı olup, tutanağı düzenlenmeyen yerler hakkında kadastro hakiminin sicil oluşturması mümkün değildir. Hal böyle olunca; Kadastro Mahkemesince görevsizlik kararı verilerek dosyanın Genel Mahkemelere aktarılması gerekirken işin esasına girilerek karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 20.03.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.