YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1429
KARAR NO : 2008/1496
KARAR TARİHİ : 13.03.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 196 ada 1 ve 2 parsel sayılı 3927,07 ve 19218.96 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 1 parsel kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı … adına, 2 parsel kimsenin mülkiyet iddiasında bulunmadığı, ham … vasfında yer olduğundan davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içerisinde 196 ada 1 parselin gerçekte Hazineye, 2 parselin ise satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kendisine ait olduğu iddiasına dayanarak 196 ada 1 parselin Hazine, 2 parselin kendi adına tescili isteği ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve çekişmeli 196 ada 2 sayılı parselin davacı … adına tesciline karar verilmiş hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve çekişmeli 196 ada 2 sayılı parselin tarım arazisi olduğu davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14.maddesinde yazılı zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu anlaşıldığına göre davalı Hazine’nin bu parsele yönelik yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Davacı dava dilekçesinde, yasal süresi içinde 196 ada 1 sayılı parselin hatalı olarak kendi adına tespit edildiği bu parselin asıl sahibinin Hazine olduğu ve Hazine adına tescilini isteyerek aynı zamanda 196 ada 1 sayılı parsele yönelik de dava açmıştır. Bu parselin davalı olduğu gözardı edilerek tespitinin zuhulen kesinleştirilerek tapuya tescil edilmesi hukuken değer taşımaz. Mahkemece, dava konusu yapılan 196 ada 1 sayılı parsel için olumlu veya olumsuz herhangi bir hüküm kurulmamıştır. Davacı 196 ada 1 sayılı parselin Hazine’ye ait olduğunu iddia etmiş, mahallinde yapılan keşif, mahalli bilirkişi ve tanık beyanları ile zirai bilirkişi raporundan da çekişmeli 196 ada 1 sayılı parselde davacının zilyetliğinin bulunmadığı, Hazineye ait hali arazi olduğu anlaşılmıştır. Bu nedenle Mahkemece çekişmeli 196 ada 1 sayılı parsele ait tutanak … getirtilip davalı şerhi verdirildikten sonra dosya kapsamı ve toplanan delillere göre Hazine adına tescile karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile bu parsel için hüküm kurulmaması isabetsiz olduğundan ve Hazine’nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.03.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.