YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1161
KARAR NO : 2007/3923
KARAR TARİHİ : 11.06.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davalı…İnş.Tur.Tic.San.Ltd.Şti., …, …, … vekilleri tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

1-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı … dışındaki davalıların temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-…’nun temyizine gelince;
Dosyada bulunan 25.01.1994 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, dava dışı arsa sahibi … , tapuda adına kayıtlı olan 168177/1.323420 paydan 95237/1.323420 payı 11.09.1995 tarihinde diğer arsa paydaşları ile birlikte yüklenici şirkete devretmiş, 72940/1.323420 payı ise üzerinde tutmuştur. Arsa sahibi …, daha sonra 16.09.1995 tarihinde üzerinde tuttuğu 72940/1.323420 payı ise tapudan …’e satmış, bu pay 06.03.1998 tarihinde yapılan tapu satışı ile …’den davalı …’ya intikâl etmiştir. Davalı …’nun satın aldığı pay, yüklenici şirkete sözleşme gereği devredilen paylardan olmayıp, arsa sahibinin satış yolu ile ayrıca elinden çıkardığı pay olduğundan, sözleşmenin feshi kararının sonucu olarak davalı … adına kayıtlı olan payın tapu kaydının iptâl edilmesi mümkün değildir. Bu durumda davanın tarafı olmayan Süleyman Yamaç yönünden şirket adına kalması gereken pay, sözleşme gereğince şirkete devredilen 95237/1.323420 pay olduğu gözden kaçırılarak, davalı … adına tapuda kayıtlı olan 72940/1.323420 pay da dahil edilerek başlangıçta Süleyman Yamaç adına kayıtlı olan tüm payın davalı şirket adına tapuda kayıtlı olarak bırakılmasına karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Temyiz olunan hükmün (2.) bentte açıklanan nedenle davalı … yararına BOZULMASINA, (1.) bent uyarınca temyiz eden diğer tüm davalıların temyiz itirazlarının reddine, aşağıda yazılı bakiye 3.687,40 YTL temyiz ilam harcının temyiz eden davalılar … İnş.Tur.Tic.San.Ltd.Şti., …, …’dan alınmasına, 11.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.