YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/13972
KARAR NO : 2009/17131
KARAR TARİHİ : 19.11.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 24.02.2009 gün ve 2009/21145-3156 sayılı bozma kararında; “Hazine ve Orman Yönetiminin … adına tescile karar verilen (A) işaretli 17072 m2 taşınmaz hakkındaki temyiz itirazlarına gelince; mahkemece (A) bölümünün orman sayılan yerlerden olmadığı ve kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına gerçekleştiği gerekçesiyle bu bölümün davacı adına tesciline karar verilmiş ise de delillerin değerlendirilmesinde hataya düşülmüştür.
Şöyle ki; uzman bilirkişi Bedri …’ın 27.01.1988 tarihli keşif sonrası hazırladığı raporuna ekli 1958 tarihli Memleket Haritasında (A) bölümünün güney kesimi yeşil renkli alanda kalmaktadır. Keşifte bilgisine başvurulan yerel bilirkişi ve tanıklar da davacının ibraz ettiği 152 ve 153 yazım numaralı vergi kayıtlarının çekişmeli taşınmaza uyduğunu ve meşelik dışındaki kısımların davacı ve miras bırakanları tarafından ekildiğini bildirmişlerdir. 1938 tarih 152 numaralı vergi kaydı 50 Ar tarla niteliğinde, sınırları D: …, B: ve K: Eneç (… …), G: …, 153 numaralı vergi kaydı 32 Ar niteliğinde D, B, G: Eneç , K: … okumakta olup eski malikler adına kayıtlıdır.Vergi kayıtları kişinin lehine olduğu kadar aleyhe de delil oluşturur. Her iki kayıt, toplam 8200 m2 yüzölçümünde ve değişir sınırlar içermekte, çekişmeli taşınmazın sınırında da 103 ada 1 numaralı orman parselinin dava edilmeyip kesinleşen bölümleri bulunmaktadır. Bu durumda; davacı …, ancak dayandığı vergi kaydının yüzölçümü ile geçerli kapsamında bulunan miktar kadar taşınmazda hak sahibi olabilir. Kayıt kapsamı dışında kalan bölüm orman olduğuna göre süresi ve şekli ne olursa olsun zilyedlikle kazanılamaz.
O halde; dosya … bilirkişiye verilerek, vergi kayıtları kapsamında bulunan 8200 m2 yer yine, (A) bölümü içinden, kuzeydeki şahıs parselleri ile bağlantı kurularak belirlenmeli ve kayıt miktar fazlası bölüm yönünden davanın reddine karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyulduktan sonra, davanın kısmen kabulü ile dava konusu 103 ada 1 sayılı parselin 26.05.2009 tarihli bilirkişil ek raporunda (A1) ile gösterilen 8200,01 m2’lik kısmının tefriki ile davacı adına tapuya tesciline, kalan kısmın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
-2-
2009/13972 – 17131

Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 19/11/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.