YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4616
KARAR NO : 2009/5971
KARAR TARİHİ : 07.04.2009
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve davalı … Muzmul tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
… Köyü 1453 parsel sayılı 4150 m2 yüzölçümü taşınmaz … ve … Köy Tüzel Kişiliği adına tapuda kayıtlıdır. … çekişmeli yerin bir bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı iddiası ile davalılar adına olan tapu kaydının kısmen iptali, orman olan bölümlerin orman niteliği ile Hazine adına tescili ve davalıların el atmasının önlenmesi istemi ile … Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açmıştır. Mahkemenin 2007/ 100 esas sayılı dava dosyasında yapılan yargılama devam ederken … Sulh Hukuk Mahkemesinde temyize konu dava açılmıştır. Hazine, tapu iptali ve tescil davasında yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporu ile çekişmeli taşınmazın yüzölçümünün 41050 m2 olduğu, sehven 4150 m2 yazıldığının bildirilmesi üzerine, mahkemece … Kadastro Müdürlüğüne yazı yazıldığı ve bu yazı doğrultusunda kadastro müdürlüğünce 3402 Sayılı Yasanın 41. maddesi hükmüne göre düzeltme yapılarak taşınmazın yüzölçümünün 41050 m2ye çıkartıldığı, düzeltmeye konu olan alan orman olduğundan kadastro müdürlüğünce yapılan işlemin hatalı olduğu ileri sürülerek işlemin iptali istenmiştir. Mahkemece, tapu kaydındaki yüzölçümünün hata sonucu eksik yazıldığı, yapılan işlemin sadece rakam hatasının düzeltilmesinden ibaret olduğu, taşınmazın gerçek yüzölçümünde ve konumunda bir değişiklik yapılmadığı, bilirkişilerce yapılan sağlıklı ölçüm sonucu gerçek yüzölçümünün bulunduğu, bu işlem sonucunda Hazinenin herhangi bir hak kaybı olmadığından dava açmakta hukuki yararının da bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, bu karar Hazine ve davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk kez 3116 Sayılı Yasa hükümleri gereğince yapılıp, 28/ 12/ 1949 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1992 yılında 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması yapılmış, bu uygulama da 12/03/1996 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, temyize konu dava dosyasında verilen kararın dava sebeplerinin farklı olması nedeniyle halen derdest bulunan … Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/100 esas sayılı tapu iptali ve tescil dosyası için kesin hüküm oluşturması söz konusu olamayacağına göre tarafların temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 07.04.2009 günü oybirliğiyle karar verildi.