YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/14636
KARAR NO : 2009/17414
KARAR TARİHİ : 24.11.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili ve davacı … ile … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Yörede yapılan arazi kadastrosu sırasında çekişmeli … mahallesi, 272 ada 257 parsel sayılı taşınmaz orman niteliğinde 272 ada 244 parsel sayılı taşınmaz hali arazi niteliğinde Hazine adına tespit ve hükmen tescil edilmiştir.
Davacılar davaya konu 272 ada 257 parsel içindeki 3680 m2 yüzölçümündeki ve içinde 47 adet … ağacı bulunan taşınmazın,öncesinde anneleri LENYO … PAPADYAMANDİnin … olarak zilyetliğinde bulunduğunu ,ölümü üzerine, kendilerine kaldığını, 1936 tarih 6215 numaralı vergi kaydı ile mayıs 1930 tarih 40 numaralı tapu kayıtları bulunduğunu ileri sürerek, Gökçeada Sulh Hukuk Mahkemesinde tapu kaydının iptali ile adlarına tescili istemiyle dava açmışlar, 15.06.2006 gün ve 2006/80 – 2006/96 sayılı görevsizlik kararı dava dosyası Aslıye Hukuk Mahkemesine aktarılmış, davacısı … olan, Gökçeada Asliye Hukuk Mahkemesin 2006/46 esas sayılı dava dosyası ile bağlantı nedeniyle birleştirilmiş ise de daha iyi yargılama yapılabilmesi için,temyize konu taşınmazın davası tefrik edilmiştir.Yargılama sırasında yapılan keşif sonucunda, davacılar tarafından dava edilen taşınmazın bir kısmının … Mahallesi, 272 ada 244 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı anlaşıldığından 16/06/2009 tarihli dilekçeyi harçlandırmak suretiyle davalarını ıslah edilerek, dava konusu 272 ada 257 ve 244 parsel sayılı taşınmazlar içinde kalan tapulu taşınmazlarının adlarına tescilini istemişlerdir.
Mahkemece davanın kısmen KABUL, kısmen REDDİNE, … Mahallesi 272 ada 244 parselin, … bilirkişisi krokisinde (B) ile gösterilen 3890 m2Yüzölçümündeki bölümün tapu kaydının KISMEN İPTALİ ile 1/2 payının … adına, 1/2 payının … adına TESCİLİNE, 272 ada 257 parsel içinde kalan ve … bilirkişisi krokisinde (A) ile gösterilen bölüme yönelik davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davalı … vekili ve davacı … ile … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava , tapu iptali tescil davası niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 24/03/1969 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu vardır.
Dosya kapsamı ile kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli 272 ada 257 parsel içinde kalan ve … bilirkişisi krokisinde
(A) ile gösterilen bölümünün orman kadastrosu sınırı içinde kalan yerlerden,çekişmeli 272 ada 244 parselin, … bilirkişisi krokisinde (B) ile gösterilen 3890 m2 yüzölçümündeki bölümünün orman kadastrosu sınırı dışında kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve … arazisi olduğunun saptanarak, bu taşınmaza davacıların dayandığı mayıs 1930 tarih 40 sayılı tapu kaydını uyduğunun saptandığına, tapu miktarı 3676 m2 (4 dönüm) olup 3890 m2 olarak 186 m2 miktar fazlası davacı adına tesciline kararı verilen yer … ağaçlarının bulunduğu yer olduğu, adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 Sayılı Yasanın 13/B-b maddesinde yazılı koşulların oluştuğunun anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişilere yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 24.11.2009 günü oybirliğiyle karar verildi.