YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/14660
KARAR NO : 2009/16537
KARAR TARİHİ : 12.11.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 11.07.2008 gün ve 2008/6703-10336 sayılı bozma kararında özetle, “Dava dilekçesindeki sava göre davacı Yönetim tarafından taşınmazın tapudaki niteliğinin değiştirilmesi istenmeyip, tapuda özel mülk olarak Hazine adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilinin istendiği, mahkeme kararının gerekçesinde sözü edilen Yargıtay 1. Hukuk Dairesi kararının somut olayda uygulanamayacağı, Orman Yönetiminin teşkilat yasasının 34 ve 37. maddelerine göre bu yetki ve görevin orman Yönetimine verildiği, bu nedenle öncelikle çekişmeli taşımazın bulunduğu yerde yapıldığı anlaşılan orman kadastrosuna ilişkin tüm tutanak ve haritaların getirtilmesi, yeniden yapılacak keşifte kadastro paftası ölçeği ile orman kadastro haritası ölçeği eşitlenerek yöntemince uygulanıp, çekişmeli parselin orman sınır hattına göre konumunun saptanması, bilirkişilere uygulamayı gösteren orman sınırı hattı ile irtibatlı kroki düzenlettirilmesi, taşınmazın kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı belirlendiği taktirde, Orman Yönetiminin davasının kabulüne karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan araştırma sonunda davanın KABULÜNE, çekişmeli … ilçesi … köyü 440 ada 1 sayılı 5327 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, … Köyü idari sınırları içinde kalan ormanlarda, 1997 yılında yapılıp, 14.04.1997 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen orman kadastrosu vardır.
Çekişmeli parsel … Köyü 437 sayıl parselin 2981 Sayılı Yasa hükümlerine göre 06.10.1997 tarihinde ifrazıyla oluşmuştur.
Bozma kararı gereğince, kesinleşmiş orman kadastrosunun uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla, çekişmeli parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki devlet ormanı olduğu belirlenip, orman alanlarında imar uygulaması yapılamayacağı, yasal olmayan imar uygulamasıyla yolsuz olarak tapuya tescil edilen taşınmaz için açılan davada Adli Yargının görevli olduğu, çekişmeli parselin genel kadastrodan sonra yapılan orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırılması ve davanın kadastrodan sonraki bir nedene dayandırılması nedeniyle 3402 Sayılı Yasanın 12/3 Maddesindeki hak düşürücü sürelerin somut olayda uygulanamayacağı gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazinenin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 12/11/2009 günü oybirliği ile karar verildi.