YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/14330
KARAR NO : 2009/17061
KARAR TARİHİ : 19.11.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 318 ada 1 parsel sayılı 4424.36 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tek katlı kargir ev ve bahçe niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşlık ve ham … niteliğindeki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (B) harfli 1275.84 m2 kısmının davalı adına, (A) 1816.57 m2 bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, (C) 1331.57 m2 bölümünün ham … niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazın eğiminin % 25-30 olduğu, teraslama yapıldığı üzerindeki taşların temizlendiği, ev ile avlu dışında kalan alanın tarıma elverişli olmadığı, 20 yıldan fazla süre önce imar ve ihyanın tamamlandığı, 1965 tarihli memleket haritasında taşınmazın (A) harfli 1816.95 m2 bölümünün yeşile … ormanlık alanda kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu, (B) ve (C) harfli 1275.84 m2 ve 1331.57 m2 bölümlerin ise açıklık alanda kaldığı, halen (A) ve (C) harfli bölümlerin kullanılmadığı, üzerinde zilyetlik bulunmadığı, (B) harfli bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu ve bu bölüm üzerinde davalı taraf yararına kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetlik koşullarının oluştuğu anlaşıldığından mahkemece davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, taşınmazın (C) harfli bölümün eğiminin yüksekliği, taşlık ve … vasıflı olması, … arazisi olarak hiç kullanılmamış olması ve kadastro paftasındaki konumu gözönüne alındığında (C) harfli bölümün bitişikteki (A) harfli orman vasfındaki taşınmazın devamı niteliğinde bulunduğu saptandığından mahkemece (C) harfli bölümün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken “hamtoprak” niteliği ile tesciline karar verilmesi doğru değil ise de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle hükmün 1. fıkrası 4. bent 3. satırdaki “hamtoprak”

-2-
2009/14330-17061

kelimesinin hükümden çıkartılarak bunun yerine “orman” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 19/11/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.