YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9483
KARAR NO : 2007/3226
KARAR TARİHİ : 30.03.2007
Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, davalı bankaca, müvekkili kooperatifin önceki yöneticilerinin dava dışı 3. kişi şirket lehine yetkilerini aşarak verdikleri ipoteğe dayalı olarak takibe başlandığını, kooperatif arsası üzerine konulan ipoteğin geçersiz olup müvekkili kooperatifi bağlamayacağını, ayrıca TMK’ nun 887. maddesi gereğince zorunlu olan temerrüt ihtarnamesinin usulüce tebliğ edilmediğini belirterek, takip nedeniyle borçlu olmadıklarının tespiti ile takibin iptaline ve ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, kooperatif genel kurulunun verdiği yetkiye dayanılarak, kooperatif temsilcilerinin katılımı ile dava dışı şirketin bankadan alacağı kredinin teminatı olarak ipoteğin düzenlendiğini, temerrüt ihtarnamesinin bilinen son resmi adrese usulünce tebliğ edildiğini bildirerek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, toplanan delillere ve bilirkişi raporuna göre, davacı kooperatif ile dava dışı … İnş. … Ltd. Şti. arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi resmi şekilde yapılmadığından geçersiz olduğu, dava dışı şirket ile davalı banka arasındaki kredi sözleşmesinde davacı kooperatifin taraf olmadığı, kooperatif genel kurulunun verdiği yetki sınırı aşılarak ve 1163 sayılı yasanın 59. maddesine aykırı olarak yönetim kurulunca düzenlenen ipotek senedinin kooperatifi bağlayıcı nitelik taşımadığı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 30.03.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.