YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7670
KARAR NO : 2009/9470
KARAR TARİHİ : 08.06.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVALILAR : …-…

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında…İlçesi … Beldesi, … Mahallesi 154 ada 6, 7 ve 8 parsel sayılı taşınmazlar arsa ve … ev niteliği ile tesbiti yapılmış, Orman Yönetiminin açtığı dava nedeniyle kadastro mahkemesinde davalı olduğundan bahisle yüzölçümleri ve tespit malikleri açık bırakılarak tutanaklar 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesine göre kadastro mahkemesine gönderilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan … arazisi olduğu gerekçesi ile davanın reddine, parsellerin yüzölçümü ve isim belirtilmeden tesbit gibi tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
3402 Sayılı Yasanın 30. maddesine göre maliki açık olarak kadastro mahkemesine devredilen kadastro tutanakları için kadastro hakimi resen lüzum gördüğü delilleri toplayarak taşınmazın kim ya da kimler adına tescil edileceğine karar vermekle yükümlüdür.
Somut olayda; Orman Yönetiminin kişiler aleyhine açtığı dava nedeniyle kadastro tutanağı düzenlenip maliki açık olarak devredilen taşınmazlar hakkında 3402 Sayılı Yasanın 30. maddesine göre tüm deliller toplanarak öncelikle taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığı ve zilyetlikle kazanılacak yerlerden bulunup bulunmadığı konusunun araştırılması gerekli olup, bu bağlamda Hazinenin de davada taraf olması, davaya dahili sağlanıp göstereceği deliller toplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan işin esasının incelenip hüküm kurulması yerinde olmadığı gibi doğru sicil oluşturmakla yükümlü kadastro hakiminin yüzölçümü ve tespit maliki belli olmayan taşınmazlar hakkında Orman Yönetiminin davasının reddi ve tespit gibi tesciline karar … olması da yerinde değildir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin kurulan hüküm usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bazma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 08/06/2009 günü oybirliği ile karar verildi.