YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6750
KARAR NO : 2009/11926
KARAR TARİHİ : 15.07.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … mevkiinde bulunan taşınmazın, tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescilini istemiştir. Taşınmaz başında yapılan keşif sonucu dava edilen yerin 10.9.2002 tarihinde ihdasen Hazine adına tescil edilen 8.049 m2 yüzölçümlü 1165 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı belirlenmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın kadastro dışı bırakılma işleminin kesinleştiği 1.3.1976 tarihi ile imar planı içine alındığı 28.4.1992 tarihi arasında 20 yıllık sürenin dolmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 10.9.1979 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması vardır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1976 yılında yapılıp kesinleşmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın kadastro dışı bırakılma işleminin kesinleştiği 01.03.1976 tarihi ile imar planı içine alındığı 28.04.1992 tarihi arasında 20 yıllık sürenin dolmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de imar planına ilişkin araştırma ve inceleme yetersiz olmakla birlikte jeoloji mühendisi, harita mühendisi ve mimar bilirkişi tarafından ortak düzenlenen 16.10.2006 tarihli raporda; çekişmeli taşınmazın … sürgünü olarak tanımlanan iri taneli kohezyonlu, kumlu çakıl olarak izlendiği, taşınmazın zemin yapısının değişik civardaki ana kayalardan aşınma ve taşınmalara bağlı olarak derenin de … değiştirmesi ve derenin ıslah edilmesi sonucu oluşan bir istif olduğu açıklanmıştır. Bu tür yerler zilyetlikle kazanılamayacağından davanın bu gerekçe ile reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde ki gerekçe ile hüküm kurulması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün gerekçesinin yukarda açıklanan şekilde düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15/07/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.