YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/15409
KARAR NO : 2008/261
KARAR TARİHİ : 16.01.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, … … Mahallesi 3093 ada 18 parselin 2/B uygulama sahasında kalan yerlerden olduğu iddiasıyla davalı adına kayıtlı tapunun iptalini ve Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile 21.12.2006 ve 27.02.2006 tarihli krokide (A) işaretli 501.78 m2 bölümün tapusunun iptali ile 2/B uygulamasına bağlı arsa niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1951 yılında makiye ayırma işlemi ile 1994 yılında yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 30.03.1971 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman ve … bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın (A) bölümünün 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman sınırlama tutanak ve haritasında Beylikdağı Devlet Ormanı sınırları içinde, B bölümünün ise orman sınırı dışında kaldığı, çekişmeli taşınmazın öncesini oluşturan 321 Ada 21 parselin 1971 yılında yapılan kadastro sırasında belgesizden çalılık niteliğiyle hazine adına tespit edilmişse de daha sonra hükmen Gebze Belediyesi adına tapu oluştuğu ve taşınmazın belediye tarafından şuyulandırmaya tabi tutularak 2003 yılında 3093 Ada 18 parsel olarak davalıya satıldığı, 1994 yılında yapılan aplikasyon ve 2B çalışmasında yine A bölümünün XXII numaralı 2B madde poligonu içinde bırakıldığı, yörede 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre makiye ayırma işlemi yapılmış ise de yasa ve yönetmeliklere aykırı olarak … ve … … isimli iki kişiden oluşan komisyonun 17.09.1951 ve 20.09. 1951 tarihleri arasında herhangi bir ölçüm ve açı değerine bağlı kalmadan Gebze merkezi de dahil bir çok köyün yerleşim yerini, tapulu-tapusuz arazilerini, meraları, dağları, yolları, tahdidi yapılmış ve yapılmamış ormanları 1/25.000 ölçekli memleket haritasında kabataslak çizerek yaptıkları makiye ayırma işleminin hiçbir hukuki sonuç doğurmayacağı, kaldı ki taşınmazın tespiti belgesizden yapıldığına göre, özel tapulu taşınmazlar hakkında oluşturulan 22.03.1996 gün ve 1993/5-1 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama yerinin olmadığı, bu nedenle Hazinenin
2B madde uygulamasına dayalı tapu iptali tescil istemli davasının kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/01/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.