YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6666
KARAR NO : 2008/5569
KARAR TARİHİ : 23.09.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 103 ada 15 parsel sayılı 231,34 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacılar ile davalılar adına tespit edilmiştir. Davacılar … ve …, yasal süresi içerisinde çekişmeli taşınmazın müşterek muris … …’ün ölümüyle mirasçılarına intikal ettiği, mirasçılar arasında yapılan taksim neticesinde kendilerine kaldığı iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar … ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli parselin tarafların ortak murisi …’e ait iken 1995 tarihinde ölümü ile yapılan taksim sonucu davacılara intikal ettiği, davalıların başka mevkiilerden taşınmaz aldıkları, taksime itiraz etmedikleri, herkesin kendisine isabet eden taşınmazı 10 yıldan fazla bir zamandan beri kullandığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Taşınmazın ortak muris …’den kaldığı hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık kök murisin ölümünden sonra terekesinin taksim edilip edilmediği konusundadır. Davacılar ortak muristen kalan taşınmazların taksim edildiğini, davalılar ise taksim edilmediğini iddia etmişlerdir. Taksimin yapılıp yapılmadığı, tüm mirasçıların taksime katılıp katılmadığı, taksimin geçerli olup olmadığı, taksim yapılmış ise her bir mirasçının miras payına karşılık hangi taşınmaz ya da menkul malları aldığı ve çekişmeli taşınmazın kime düştüğü, diğer mirasçılara düşen taşınmazların akibetinin ne olduğu araştırılmamıştır. Murisin terekesine dahil yerlerden taksim dışı kalan yerler bulunup bulunmadığı hususunda da bir araştırma yapılmadığı gibi, tarafların bu konulara açıklık getirecek beyanları da alınmamıştır. Doğru sonuca varılması için taraflardan yeniden tanık göstermeleri istenmeli, önceden dinlenen yerel bilirkişi ile tanıklar ve tespit bilirkişileri ile gösterilecek tanıkların katılımıyla yeniden keşif yapılarak … terekesinin tüm mirasçılarının katılımı ile usulüne uygun taksim edilip edilmediğinin, taksim edilmişse her bir mirasçıya hangi mevkiden taşınmaz verildiğinin, kimin hangi tarihten beri zilyet olduğunun, taksim dışı kalan yerler olup olmadığının sorulup saptanması, her bir mirasçıya verilen parsellerin tutanaklarının getirtilip incelenerek bilirkişi ve tanık sözlerinin denetlenmesi, geçerli bir taksimin olmadığı hallerde mirasçılar arasında zamanaşımı hükümlerinin işlemeyeceğinin düşünülmesi ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir. Eksik incelemeyle yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 23.09.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.