YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5896
KARAR NO : 2008/6997
KARAR TARİHİ : 04.11.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 192 ada 16, 19 parsel sayılı 583.67 ve 1384.74 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı … vekili, yasal süresi içinde müvekkili adına tespit gören 192 ada 17 parselin bir bölümünün çekişmeli parsellerde kaldığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli 192 ada 19 parsel yönünden davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli 192 ada 19 parselin 24.12.2007 tarihli fen bilirkişilerin rapor ve krokisinde (B) harfi ile gösterilen kısmının davacı, 192 ada 19 parselin bakiye kısmının davalı adına tesciline, çekişmeli 192 ada 16 parsele yönelik açılan davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili ile davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle, yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı … vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, ancak 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi doğru, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar vermek zorundadır. Mahkemece, çekişmeli 192 ada 16 parsel sayılı taşınmaz yönünden açılan davanın reddine karar verildiği halde, çekişmeli 192 ada 16 parsel sayılı taşınmaz hakkında tescil hükmü kurulmaması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle bu parselle ilgili hükmün BOZULMASINA,
2- a) Davalı …’ın çekişmeli 192 ada 19 parsel sayılı taşınmazın B harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı …’ın çekişmeli 192 ada 19 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik tüm temyiz itirazlarının REDDİNE,
b) Davacı … vekilinin çekişmeli 192 ada 19 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı dava dilekçesinde, çekişmeli 192 ada 19 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen kısmının, adına tespit gören 192 ada 17 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü iken davalı adına tespit gördüğünü, çekişmeli 192 ada 19 parsel sayılı taşınmazın nizalı kısmının ifraz edilerek adına tespit gören 192 ada 17 parsel sayılı taşınmaza ilave edilmek suretiyle
tescilini talep etmiştir. Mahallinde yapılan keşif ve uygulama ile çekişmeli 192 ada 19 parselin (B) harfi ile gösterilen bölümünün davacıya ait olduğu belirlendiği halde, bu kısmın davacı adına tespit gören ve dosyada dava konusu olan 192 ada 17 parsele eklenmeyip, müstakil bir parsel numarası ile davacı adına tesciline karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle 192 ada 19 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümü ile ilgili hükmün BOZULMASINA,
c) Davalı …’ın çekişmeli 192 ada 19 parsel sayılı taşınmazın bakiye bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi doğru, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar vermek zorundadır. Çekişmeli 192 ada 19 parsel sayılı taşınmaz kadastro sırasında 1384.74 metrekare yüzölçümü ile tespit edilmiştir. Mahkemece, taşınmazın, 24.12.2007 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 31,48 metrekarelik kısmının ifrazı ile davacı adına (B) harfi ile gösterilen kısmı dışında kalan kısmının ise 1315.22 metrekare yüzölçümü ile davalı adına tesciline karar verilmiş ise de her iki bölümün yüzölçümleri toplamı taşınmazın kadastro tespiti sırasında belirlenen yüzölçümüne ulaşmadığından, hükmün infazı kabil olmayıp, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle 192 ada 19 parsel sayılı taşınmazın bakiye bölümü ile ilgili hükmün BOZULMASINA, 4.11.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.