YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/931
KARAR NO : 2007/1663
KARAR TARİHİ : 01.03.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali ile eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, davalılardan …’a ait dükkanlardaki kalorifer peteklerinin sökülmesine ilişkin kat malikleri kurulunca alınmış 2.6.2002 tarihli kararın iptali ile projeye aykırı bu değişikliğin eski hale getirilmesi istenilmiş, mahkemece davanın kabulü ile kat malikleri kurulu kararının iptaline ve sökülen kalorifer peteklerinin projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmiştir.
Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre, iptaline karar verilen kat malikleri kurulu kararı ile sökülen kalorifer peteklerinin projedeki eski hallerine dönüştürülmesi, sökülen peteklerin bulunduğu bağımsız bölümlerin maliklerinin hukukunu da ilgilendirdiğinden, bu bağımsız bölümlerin maliklerinin tespit edilip yöntemince davaya dahil edilmeleri ile taraf teşkili sağlandıktan sonra hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, bu husus gözardı edilerek davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 01.03.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.