YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7287
KARAR NO : 2009/7482
KARAR TARİHİ : 28.09.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, davacıya ait bağımsız bölümde oluşan hasarın giderilmesi konusunda davalının uyarılması ve hasar bedeli 6.700 TL’nin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen reddine, tazminat konusunda görevsizliğe karar verilmiş olup hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava kat mülkiyetli anataşınmazda davalının kullanımındaki bağımsız bölümün su sisteminde meydana gelen arızalar nedeniyle davacıya ait bağımsız bölümde oluşan zararın giderilmesi istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının ek birinci maddesi hükmü uyarınca bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümleneceği gözetilerek davaya bakılarak işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken tazminata ilişkin istem yönünden görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 28.09.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.