YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3988
KARAR NO : 2009/10082
KARAR TARİHİ : 12.11.2009
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1- Yargıtay’ın kararlılık kazanmış uygulamalarında kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesi davalarında payların denkleştirilmesi için ivaz ödenmesine karar verilmesi halinde, ödenecek ivaz bedelinin bilirkişiye tespit ettirilmesinden sonra karar tarihine kadar geçen zaman göz önünde tutulduğunda kendisine ivaz ödenecek kişilerin mağduriyetlerinin önlenmesi ve taraflar arasında hakkaniyete uygun olarak çıkar dengesinin sağlanması bakımından ivaz bedelinin belirlendiği tarihteki değerlerine Türkiye İstatistik Kurumunun Üretici Fiyat Endeksi uygulanmak suretiyle karar tarihindeki değerleri belirlenerek güncelleştirilip ulaşılacak bu değerlere hükmedilmesi gerektiği kabul edildiği halde somut olayda, karar tarihinden yaklaşık iki yıl önceki tarihte belirlenen ivaz miktarı esas alınmak suretiyle hüküm kurulması,
2- Yönetim planı altında yer alan bağımsız bölümleri ve malikleri gösteren listede bağımsız bölümlerin arsa paylarının gösterilmemesi ve tarafların her bir bağımsız bölümde tapudaki payları oranında paydaş olarak gösterilmesi,
3- Mahkeme kararında her bir bağımsız bölümün bağımsız bölüm numarası ve niteliğinin yazılmamış olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.