YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1541
KARAR NO : 2007/2924
KARAR TARİHİ : 02.04.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde projeye aykırı değişikliğin eski hale iadesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada; 207, 204 ve 105 kapı numaralı ve bilirkişi tarafından sırasıyla 82, 79 ve 48 nolu oldukları belirlenen bağımsız bölümlerde, onaylı mimari projede bulunmadığı halde temiz ve pis su tesisatları yaptırıldığı ileri sürülerek eski hale getirilmeleri istenilmiş, mahkemece davanın kabulü yolunda hüküm kurulmuştur.
Dosyadaki belgelere ve tapu kaydına göre; 82 nolu bağımsız bölümün davalı … Mamülleri Sanayi ve Ticaret Ltd. Şirketine, 79 nolu bağımsız bölümün …, 48 nolu bağımsız bölümün …’na ait olduğu anlaşılmaktadır.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere göre 82 No.lu bağımsız bölümle ilgili davanın kabulünde bir isabetsizlik görülmediğinden, bu konudaki temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu anataşınmazda bulunan 79 ve 48 numaralı bağımsız bölümlerin davalıya ait olmadığı saptandığına göre bu iki bağımsız bölüm ile ilgili olarak açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, kabulü yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmak- sızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 2.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.