YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2236
KARAR NO : 2007/2431
KARAR TARİHİ : 19.03.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemece hükme esas alınan ek raporlarda taşınmazın sulu tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri dikkate alınarak bilimsel yöntemle değerinin belirlenmesi doğru ise de, bilirkişi kurullarınca, münavebeye alınan domates ürününün sulu koşullarda değerlendirme tarihi (2005 yılı) itibariyle dosyada mevcut Tarım Müdürlüğü verilerine göre 6000 kg/dekar olan ortalama verim miktarı yerine 8000 kg/dekar üzerinden hesaplama yapılmak suretiyle yüksek değere ulaşılması ve mahkemece de bu raporlara dayanılarak fazla bedele hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Mahkemece bilirkişi kurullarından domates ürününün yukarıda belirtilen dekar başına ortalama verim miktarını esas alan, buna göre bulunacak net gelir üzerinden taşınmazın kamulaştırma bedelini hesaplayan ek raporlar alınmalı, raporların bozma gereğine uygunluğu denetlenmeli ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 19.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.