YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1
KARAR NO : 2008/2507
KARAR TARİHİ : 04.03.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca; tarım arazilerinin değeri, taşınmaz mal veya kaynağın kamulaştırma tarihindeki mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelire kapitalizasyon faizi uygulanmak suretiyle tespit edilir. Bu yöntemle taşınmazın değeri tespit edilirken, değerlendirme tarihi itibariyle Tarım Müdürlüğünce bildirilmiş olan veri cetveli dikkate alınmalıdır.
Bu durum karşısında mahkemece, dosya içerisine getirtilen İl Tarım Müdürlüğü veri listesine uygun şekilde taşınmazın değerinin tespiti gerekirken, … bağ vasfında olan taşınmazın değerinin Yasaya uygun düşmeyen bir yöntemle 31 yıllık net gelirin bir yıla karşılık gelen net geliri üzerinden değerlendirme yapan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm tesisi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 4.3.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.