YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8050
KARAR NO : 2008/12302
KARAR TARİHİ : 20.11.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, mesken nitelikli bağımsız bölümün niteliğinin işyeri olarak değiştirilmesi istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada, tapuda mesken olarak kayıtlı bulunan 1 nolu bağımsız bölümün tapu kütüğüne işyeri olarak tescili istenmiştir. Dava konusu bağımsız bölümün yer aldığı anataşınmaz kat mülkiyetli olup yanlar arasındaki uyuşmazlık kat mülkiyeti hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi hükmüne göre bu Yasadan kaynaklanan tüm uyuşmazlıklara ilişkin davalara değerine bakılmaksızın taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılarak işin esası hakkında hüküm kurulması gerekirken Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 20.11.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.