YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/6946
KARAR NO : 2007/8410
KARAR TARİHİ : 15.10.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırılan yapı ve eklerinin kamulaştırma bedelinin tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Kamulaştırmaya konu olan yapının, üzerinde yer aldığı zeminin ayrılmaz parçası olduğu ve davalının zeminde paydaş olmadığı, zemin üzerindeki yapı ve eklerinin davalıya ait olduğu konusunda dosyada hiçbir bilgi ve belge bulunmadığı da dikkate alınarak, davaya konu yapının kendisine (davalı …’a) ait olduğunu kanıtlaması için davalıya süre verilip, bu husustaki delilleri toplanıp incelenmeden davaya konu yapı ve eklerinin davalıya ait olduğu kabul edilerek tespit edilen kamulaştırma bedelinin davalıya ödenmesine karar verilmesi,
2-Betonarme kargir olarak inşa edilmiş ve konut olarak kullanılmakta olduğu belirlenen davaya konu yapının bu niteliğine uygun olan III-A grubu yapılara ait birim fiyat ile değerlendirilmesi ve bu bağlamda birinci bilirkişi kurulu raporunun esas alınması gerekirken, “tarım ve endüstri yapıları (tek katlı prefabrik)” yapılarla ilgili II-B grubunun birim fiyatı ile değerlendirme yapılan ikinci bilirkişi kurulu raporuna dayanılarak düşük kamulaştırma bedeli tespit edilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece, davalıya yapı ve eklerinin kendisine ait olduğunu kanıtlaması hususunda süre verilip delilleri toplanarak gerekli inceleme yapıldıktan sonra yukarıda yapı sınıfı ile ilgili olarak yapılan açıklama da dikkate alınarak hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 15.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.