YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/10702
KARAR NO : 2007/3037
KARAR TARİHİ : 03.04.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiş, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise muflis … A.Ş.İflas İdaresi vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davacı vekili Av. … ile davalı vekili… geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyanın incelenmesi sırasında dava konusu taşınmaz ve somut emsal alınan 9.Mıntıka 1924 Ada 7 parsel sayılı taşınmazların İmar Yasasının 18.maddesi uyarınca düzenleme görüp görmedikleri davalı taşınmaz ve emsal taşınmazların emlak vergisine esas m2 değerlerini (özellikle bulundukları cadde veya sokak belirtilerek) ilişkin bilgilere rastlanılmamıştır.
Mahkemece Belediye Başkanlığına müzekkere yazılarak, dava konusu taşınmaz ve emsal taşınmazın değerlendirme tarihi (dava tarihi) itibari ile belediyelerce düzenlenen emlak vergisine esas m2 değerini (özellikle cadde ve sokakları belirtilerek) ve dava konusu taşınmazın değerlendirme, emsal taşınmazların satış tarihinde 3194 Sayılı İmar Yasasının 18.maddesine göre imar düzenlemesi görüp görmedikleri, imar düzenlemesi görmüş iseler uygulanan düzenleme ortaklık payı araştırılarak gelecek yazı cevabı alınıp dosya içerisine konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 3.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.