YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7559
KARAR NO : 2007/8758
KARAR TARİHİ : 22.10.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen 27 ada 398 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 8.7.1999 günlü satışına ait tapu kaydına dosyada rastlanılmamıştır.
2-Dairece daha önce incelenen mahkemenin 2005/412 Esas – 2007/112 Karar, Dairenin 2007/7135 Esas – 8462 Karar sayılı dosyasında, … Valiliği 2. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünün 30.5.2006 gün B.091.TKG 423002/3165 sayılı yazısında bilirkişi kurulunca somut emsal kabul edilen … Köyü 27 Ada 398 parsel sayılı taşınmazın arsa niteliğinde olduğu, 3194 sayılı İmar Kanununun 15. maddesi gereğince ifraz yapıldığı bildirildiği halde … Belediye Başkanlığının 20.06.2006 günlü yazısında ise taşınmazla ilgili 18. madde uygulaması yapılmadığı açıklanmıştır.
Emsal taşınmazın satış tarihi olan 8.7.1999 tarihinden önce belediye tarafından yapılmış bir imar düzenlemesi sonucunda oluşmuş imar parseli olup olmadığı Belediye İmar ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden yeniden ve açıkça sorulup alınacak cevap yazılarının ve emsal satışa ait alıcı ve satıcısı ile satış tarihini gösterir biçimde tapu kaydının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.