YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/9637
KARAR NO : 2009/11547
KARAR TARİHİ : 09.07.2009
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve Hazine ve davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, … Mevkii sırasıyla 120 ada 180 parsel sayılı 8034,29 m², 181 parsel sayılı 14844,34 m² ve 182 parsel sayılı 9090,78 m² yüzölçümündeki taşınmazlar belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle zeytinlik niteliğiyle davalılar …, … ve … adlarına tespit edilmişlerdir. Davacı … Yönetimi ve müdahil Hazine; taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece; davacı … Yönetimi ve müdahil Hazinenin davasının kısmen kabulüne ve dava konusu 181 parselin krokide (B) ile işaretli 5280,09 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 120 adaya ait en son parsel numarası ile adlandırılarak Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 35-40 yaş civarında 146 adet … ağacının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine krokide (A) ile işaretli 9564,25 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı … adına tesciline, dava konusu 182 parselin krokide (B) ile işaretli 1810,53 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 120 adaya ait en son parsel numarası ile adlandırılarak Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 35-40 yaş civarında 50 adet … ağacının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 7280,25 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı … adına tesciline, dava konusu 180 parselin krokide (B) ile işaretli 5058,69 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 120 adaya ait en son parsel numarası ile adlandırılarak Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 35-40 yaş civarında 140 adet … ağacının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 2975,60 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi, Hazine ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmıştır.
1- Hazinenin taşınmazların krokide (A) ile işaretli bölümleri yönünden temyiz itirazlarının;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların (A) kısımlarının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre REDDİNE,
2- Davalıların temyizleri yönünden; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazların krokide (B) ile işaretli bölümlerinin % 12’den fazla yüksek eğimli çalılık olduğu, bilimsel olarak eğimin % 12’yi geçmesi halinde 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesi gereğince taşınmazların … muhafaza karakteri taşıyacağı ve orman sayılan yer olduklarının kabulü gerekeceğinden, mahkemece davanın kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davalıların temyiz itirazlarının REDDİNE,
3- Orman Yönetiminin temyiz incelemesine gelince; taşınmazların kabul edilen kısımlarının 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesi gereğince … muhafaza karakteri taşıyacağı ve orman sayılan yer oldukları düşünülmeden yazılı olduğu gibi “aynı vasıf ile Hazine adına tesciline” denilmiş olması ve üzerlerinde bulunan ağaçların davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hüküm fıkrasının 3., 7. ve 11. paragrafında yer alan “aynı vasıf” ve 4., 8. ve 12. paragrafında yer alan “bu kısım üzerinde bulunan 35-40 yaş civarında sırasıyla 146, 50, 140 adet … ağacının davalıya ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine” cümleleri kaldırılarak; bunun yerine, 3., 6. ve 9. paragrafa “orman vasfıyla 105 adaya ait en son parsel numarası ile adlandırılarak Hazine adına tesciline” cümlelerinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle onanması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1. ve 2. bentte açıklanan nedenlerle; Hazine ve davalıların temyiz itirazlarının REDDİNE,
3. bentte açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün DÜZELTİLEREK ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 09/07/2009 günü oybirliği ile karar verildi.