YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/15305
KARAR NO : 2009/17883
KARAR TARİHİ : 03.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesi ile Kızılibrik Köyü, İkiçalı Mevkiinde 2007 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 100 yıldır zilyetliklerinde olan taşınmazın, 102 ada 1 nolu orman parseli içerisinde bırakıldığını belirterek tespitin iptali ile tarla niteliğiyle adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu 102 ada 1 parselin krokide (A) ile işaretli 21410,44 m² bölümünün davacılar adına tapuya tesciline, kalan kısmın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporuna göre mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir.
Şöyle ki; hükme esas alınan raporlarda çekişmeli taşınmazın üzerinde 35-40 yaşlarında …, …, alıç ağaçları ve yer yer büyük taşlıklı alanlar olan , 25-30 yıldır tarımsal faaliyet yapılmayan yer olduğunun açıklandığı ve 1992 tarihli memleket haritasında yeşil renkli alanda görüldüğü, keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarına göre davacıların 20 yıldır gurbette olup taşınmazı ekip biçmedikleri, bu durumda çekişmeli taşınmazın eylemli orman sayılan yer olduğunun kabul edilmesi gerektiği gibi davacılar yararına 3402 sayılı yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının da oluşmadığı anlaşılmakla orman sayılan yerlerden olduğu belirlenen taşınmaza yönelik davanın reddine karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 03.12.2009 günü oybirliği ile karar verildi.