YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/16063
KARAR NO : 2009/17901
KARAR TARİHİ : 03.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 279 ada 27 parsel sayılı 2284.31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın ham … ve taşlık niteliği ile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (A) harfli 1517.08 m2 bölümünün davalı, (B) harfli 767.23 m2’lik bölümünün ham … niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazın (A) harfli 1517.08 m2’lik bölümünün eğiminin % 2-4 olduğu, tarıma elverişli hale getirildiği, üzerinde 40-50 yaşında üzüm bağlarının bulunduğu,imar ihyanın 50-60 yıl önce tamamlandığı, (B) harfli 767.23 m2’lik bölümün ise eğiminin % 12-20 olduğu, teraslama yapılmadığı, en az 20 yıldan beri tarımsal faaliyetin yapılmadığı, yer yer blok kayaların bulunduğu, 1965 tarihli memleket haritasında tamamının açıklık alanda kaldığı, (B) harfli bölümün üzerinde davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetlik koşullarının oluşmadığı, (A) harfli bölümün ise davalının zilyetliğinde olduğu ve orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek mahkemece davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak (B) harfli bölümün güney yönden 111 ada 1 nolu sarıbaş devlet ormanına bitişik halde bulunduğu, 1965 tarihli memleket haritasında çekişmeli taşınmazın (B) bölümünün hemen bitişiğinin yeşile … olduğu ve ibreli ağaç rumuzunun bulunduğu, eğiminin yüksek olduğu, halen kayalar ile taşların bulunduğu göz önüne alındığında (B) harfli bölümün ormanlık alanın devamı niteliğinde olduğu ve orman sayılan yerlerden olduğunun kabulü gerektiği anlaşılmaktadır. Mahkemece bu husus göz önüne alınarak çekişmeli taşınmazın (B) harfli bölümünün “orman” niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken (B) harfli bölümün “ham …” olarak Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değil ise de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle; hükmün 1.fıkrası 3.bendi 3.satırındaki “ham …” kelimesinin hükümden çıkartılarak bunun yerine “orman” kelimesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7 maddesi gereğince düzeltilmiş bu hali ile ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 03/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.