YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6122
KARAR NO : 2009/7950
KARAR TARİHİ : 12.05.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve davacı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 04.07.2005 gün ve 2005/3637-9134 sayılı bozma kararında özetle;
“1- Çekişmeli Seydiler Kasabası 131 ada 63, 130 ada 4, 114 ada 99, 132 ada 93 parsel sayılı taşınmazların tarla niteliği ile Hazine adına tespit gördüğü, Orman Yönetiminin ara kararı ile davaya dahil edilmiş olmasının Yönetime taraf sıfatı vermeyeceği; Yönetimin 3402 Sayılı Yasanın 26/D maddesi gereğince davaya usulüne uygun katılımının da bulunmadığı, bu nedenle Orman Yönetiminin temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerektiği belirtildikten sonra;
2- Davalı Hazinenin temyiz itirazları yönünden; karara dayanak alınan bilirkişi raporunun çekişmeli taşınmazların orman olup olmadığını ve hukuki durumunu belirlemeye yeterli ve kanaat verici olmadığı, çekişmeli taşınmazların da içinde yer almadığı adada bulunan pek çok parselin dava konusu olduğu, bu durumda … parsel bazında inceleme yapılarak sonuca uluşma olanağı bulunmadığı açıklanarak, her parsel dosyasında ilgili kayıt ve belgeler ile komşu parsellere ait tutanak örnekleri ve kayıtlarının getirtilerek dava dosyaları keşfe hazır hale getirilip, aynı adada bulunan tüm parsel dosyaları tespit edildikten sonra dava ve usul ekonomisi bakımından bu dava dosyalarından birisi … dosya seçilerek, o dava dosyası üzerinde mahkemece, önceki bilirkişiler dışında serbest orman mühendisleri arasından seçilecek üç uzman, üç orman mühendisi ve bir … elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte, en eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ile … fotoğrafları, çekişmeli parsel ile birlikte … araziye de uygulanmak suretiyle, taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmesi; 3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan … kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 22.02.2005 gün ve 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; … yapısı, bitki örtüsü ve çevresinin incelenmesi; kesinleşmiş tahdit söz konusu olmadığından, yukarıda değinilen diğer belgeler uzman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp; çekişmeli taşınmazın memleket haritasına göre konumunun saptanıp; çekişmeli taşınmazı geniş çevresiyle birlikte bu harita ile irtibatını duraksamaya yer vermeyecek biçimde gösteren memleket haritasındaki renkleri ve işaretleri aynen içeren kroki düzenlettirilip, yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınması, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu saptandığı takdirde keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ve tanık beyanları tutanak içeriğine aykırı düştüğünden 3402 Sayılı Yasanın 30/1. maddesi uyarınca tutanak bilirkişileri de tanık sıfatıyla dinlenilerek
-2-
2009/6122 – 7950

aykırılığın giderilmesine çalışılması ve tüm deliller birlikte değerlendirilip oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne, 114 ada 199, 130 ada 4, 131 ada 63 parsellerin tamamı ile 132 ada 93 parselin (A) ile işaretli 1954,37 m2’sinin tespitinin iptali ile davacı gerçek kişi adına, 93 parselin (B) ile işaretli 4895,15 m2’sinin orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 131 ada 63, 130 ada 4 ve 114 ada 199 parsel sayılı taşınmazların, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan; 132 ada 93 parselin bilirkişi krokisinde (B) harfi ile gösterilen bölümünün ise orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişilerin ve Hazinenin bu parsellerle ilgili temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2- Hazinenin çekişmeli 132 ada 93 parselin bilirkişi krokisinde (A) harfi ile işaretli bölümüne yönelik itirazlarına gelince; mahkemenin 07/06/2004 tarihli kararı ile bu parsel hakkındaki gerçek kişilerin davası reddedilip tespit gibi tesciline karar verilmiş ve bu karar yalnızca Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Davacı gerçek kişiler tarafından karar temyiz edilmediğinden 93 parselin (A) harfi ile işaretli bölümünün Hazineye ait olduğu olgusu kesinleşmiştir. Temyize konu kararda (A) harfli bu bölümün davacılar adına tesciline karar verilmesi kazanılmış hak ilkesinin ihlali niteliğindedir. Değinilen yön gözardı edilerek kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1- Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davacı gerçek kişiler ile Hazinenin 131 ada 63, 130 ada 4 ve 114 ada 199 parsellerin tamamı ile 132 ada 93 parselin bilirkişi krokisinde (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu parsellerle ilgili hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişilere yükletilmesine,
2- Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile 132 ada 93 sayılı parselin (A) harfi ile işaretli bölümüne yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 12/05/2009 günü oybirliği ile karar verildi.