YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17968
KARAR NO : 2008/528
KARAR TARİHİ : 21.01.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında Akçatepe Köyü 119 ada 31 parsel sayılı 28953.16 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, fıstıklık niteliği ve Temmuz 325 tarih ve 35 sıralı tapu kaydı ile davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine ve dava konusu parselin kadastro … bilirkişisinin 12.07.2006 günlü raporunda (A) harfiyle gösterilen 21037.59 m2’lik kısmın orman niteliği ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 6915.57 m2 kısmın aynı ada son parsel numarası verilerek fıstıklık niteliği ile Hazine adına, (C) harfi ile gösterilen tapu miktarı kadar olan 1000 m2’lik kısmın davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ile davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
1- Davalı gerçek kişinin temyiz itirazları bakımından;
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerle, kararın dayandığı gerekçeye göre, temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarına gelince;
a) Dava konusu taşınmazın temyize konu (C) bölümü, revizyon gören tapu kaydı kapsamında kaldığından ve resmi belgelere göre de orman olmadığı anlaşıldığından, bu bölüme ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
b) Taşınmazın temyize konu (B) bölümü yönünden ise;
Dava konusu 119 ada 31 nolu parsel sayılı taşınmaz Temmuz 325 tarih ve 35-42 sıra nolu tapu kayıtlarına dayanılarak davalı adına tespit görmüştür. Tapunun miktarı 1 dönüm olup, sınırları … ve …; …, …; … tarlası, Şimalen; tepe okumaktadır.
Karara dayanak alınan uzman orman bilirkişi kurulu tarafından hazırlanan 12.07.2006 havale tarihli rapor ve krokilerde, taşınmazın (A) harfli 21037.59 m2’lik kısmın orman olduğu tespit edildiğine, uygulanan tapu kaydının kuzey sınırı da tepe okuduğuna, resmi belgelerde de bu yönde orman bulunduğuna göre, tapu miktar fazlası olan (B) bölümünün de ormandan kazanıldığının kabulü gerekir. Bu sebeple, Hazine adına tesciline karar verilen (B) bölümünün de orman niteliği yerine fıstıklık niteliği ile tesciline karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1) 1. bentte açıklanan nedenlerle; davalı gerçek kişinin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) 2. bentte açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıran Orman Yönetimine iadesine 21/01/2008 günü oybirliği ile karar verildi.