YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/9357
KARAR NO : 2009/11267
KARAR TARİHİ : 06.07.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar …, …, … … ve …, … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 17.09.2007 gün ve 2007/8675-10571 sayılı bozma kararında özetle: “Temyize konu 149 ada 36,37 ve 89 parsel sayılı taşınmazlar T. Sani 1307 tarih 6 sırada kayıtlı tapu kaydına dayanılarak tespit edilmiştir. Dayanak tapu kaydı bu parsellerle birlikte dava dışı 145 ada 85, 87, 90, 148 ada 45, 149 ada 38 ve 39 parsel sayılı taşınmazlara da revizyon görmüştür ve bu parsellerin tamamı şahıslar adına tapuda kayıtlı olup toplam yüzölçümleri 108353 m2’dir.
Tapu kayıtları tutunanın lehine olduğu kadar aleyhine de delil teşkil eder. 3402 sayılı yasanın 20/C maddesi gereğince gayri sabit hudutlu kayıtlar miktarları ile geçerlidir. Yine aynı yasanın 21/1 . Maddesi “kayıt ve belgelerde miktara itibar edilmesi gerektiği hallerde kayıt ve belgeler değişebilen ve genişletilmeye elverişli sınırı ihtiva ediyorsa miktar fazlası o taraftan ifraz edilir.” Her ne kadar orman Mühendisi bilirkişi raporunda çekişmeli 149 ada 36 ve 37 nolu taşınmazların en eski tarihli Memleket haritası, … fotoğrafı ve amenajman planında orman sayılmayan, 149 ada 89 parsel sayılı taşınmazın kısmen orman sayılmayan alan olarak nitelendirildiği bildirilmişse de, dayanak tapu kayıtlarının dava dışı parsellere uygulandığı da dikkate alınarak temyize konu taşınmazların tapu kaydı miktar fazlası olduğu ve dayanak tapu
kaydının tesis edildiği tarihten sonra, uygulanan memleket haritası, … fotoğrafı ve amenajman planlarının düzenlendiği tarihe kadar sınırdaki ormana el atmak suretiyle ormandan açıldığının kabulü gereklidir. Çekişmeli taşınmazların fiilen sınırında orman bulunmaktadır ve gerçek kişiler adına tapu kayıt miktarının çok üzerinde yer tescil edilmiştir.
Bu durumda çekişmeli 149 ada 36, 37 ve 89 parsel sayılı taşınmazlar tapu kaydı miktar fazlası olup bu parsellerin sınırdaki ormandan açıldığı kabul edilerek davanın da kabulüne ve orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu … Köyü 145 ada 89, 149 ada 36 ve 37 parsellerin kadastro tespitlerinin iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar …, …, …, … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 06/07/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.