YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/9159
KARAR NO : 2009/11211
KARAR TARİHİ : 06.07.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı vekili 927 parsel sayılı taşınmazın 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığını ve hazine adına tapuya tescil edildiğini, taşınmazın 1/3 hissesinin 26.04.2000 yılında 2/B kapsamındaki yerlerin satışı sonucu … … adına tescil edildiğini ve davacının 04.12.2008 tarihli zilyetliğin devri ve harici satış senedi ile taşınmazın tamamının … …’dan satın aldığını ve 1/3 hissesinin tapuda davacı adına kayıt edildiğini, Hazine adına tapuda kayıtlı olan 2/3 hissenin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile tapusunun iptali ile davacı müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece; davanın reddine karar veriliş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak açılan tapu iptali tescil davası niteliğindedir.
Çekişmeli Domali Mahallesi 927 parsel sayılı 980,39 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 1972 yılında 766 Sayılı Yasa gereğince yapılan genel arazi kadastrosu sırasında orman sınırları içinde kaldığından tapulama dışı bırakıldığı, daha sonra 1988 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması sırasında 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılması nedeniyle 15.07.1996 tarihinde tarla niteliği ile hazine adına tespit edildiği anlaşılmak olup bu husus tarafların da kabulündedir. 927 numaralı parselin 1/3 hissesi 26.04.2000 tarihinde … tarafından … …’a … daha sonra 1/3 hisse satış yolu ile davacı …’a geçmiştir ve 2/3 hissesi ise Hazine adına tapuda kayıtlıdır. Çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdit sınırları içinde iken 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 15.07.1996 tarihinde hazine adına tapuya tescil edilmiş olup tapulu taşınmazların zilyetlikle kazanılması mümkün olmadığı gibi, 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarma işleminin yapıldığı 1988 tarihi ile taşınmazın hazine adına tespit edildiği 15.07.1996 tarihi arasında davacı ile önceki zilyedi … … lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği şartlarının gerçekleşmediği, 20 yıllık zilyetlik suresinin dolmadığı anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 06/07/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.