YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/14844
KARAR NO : 2009/646
KARAR TARİHİ : 22.01.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : … ÇIRAK VE ARK.

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Kudret … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine açılan davada … Köyü 2011 parsel sayılı 3500 m2 yüzölçümündeki davalılar murisi … … adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın, yörede yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasında Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığını belirterek tapu kaydının iptalini talebi istenmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptaline, Hazine adına tapuya tesciline, 2/B madde ile orman rejimi dışına çıkarıldığını, tapunun beyanlar hanesinde belirtilerek karar verilmiş, hüküm davalılardan … tarafından temyiz edilmektedir.
Dava, tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir.
Yörede 3116 Sayılı Yasa gereğince 1949 yılında yapılan orman kadastrosu çalışması ile 1987 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın 1949 yılında yapılıp kesinleşen Çataldağı Devlet Ormanı sınırları içinde kaldığı, 1986 yılında Hazine adına nitelik kaybetmesi nedeniyle orman sınırları dışına çıkarıldığı, bu olguları gözönünde bulundurmayan kadastro ekibi 1987 yılında yapılan genel kadastro sırasında dava konusu parseli davalıların miras bırakanı adına senetsizden tapuya tescil ettiği, yapılan işlemin 2. kadastro olması nedeniyle 766 Sayılı Yasanın 46 mad./2. mad. ve 3402 Sayılı Yasanın 22/1 maddesi gereğince bütün sonuçları ile hükümsüz olması nedeniyle dava konusu parsel hakkında oluşturulan tapunun yolsuz tescil hükmünde ve aslı orman olan taşınmazın her nasılsa özel mülk olarak tapuya tescil edilmesinin özde orman olan taşınmazın niteliğini değiştirmeyeceği ve bu tür tapu kayıtların 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesindeki hak düşürücü süreye bağlı kalmadan Hazine veya Orman Yönetimi tarafından her zaman iptal talebi ile dava açılabileceği gözönünde bulundurularak, davalılar adına kayıtlı tapunun iptali ve 2/B madde sahasında olduğunun beyanlar hanesinde belirtilerek Hazine adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 22/01/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.