YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/17843
KARAR NO : 2009/3042
KARAR TARİHİ : 23.02.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ….. Köyü 134 ada 11 parsel sayılı 5668.15 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, zeytinlik niteliği ile belgesizden Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/88 Esas sayılı dosyasında davalı olması nedeniyle, … hanesi açık olarak tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın 50 – 60 yıldır nizasız fazılasız sıfatıyla zilyetliğinde olduğunu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla adına tescili iddiasıyla Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/88 Esas sayılı dosyası ile dava açmış, taşınmaza kadastro tutanağı düzenlenerek görevsizlikle kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin 19/11/2007 tarihli krokide (A)=3398.52 m2’lik bölümünün ham … niteliği ile Hazine, (B)=2269.63 m2’lik bölümünün zeytinlik niteliği ile davacı adına tapuya tesciline, (A) bölümünün üzerinde bulunan 12 adet … ağacının muhtesat niteliği ile davacıya ait olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 29/06/1973 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1) Davalı Hazinenin taşınmazın krokide (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazları bakımından; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile (B) yönünden hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına,
2) Davacı …’ın taşınmazın (A) bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; dosya arasında bulunan ziraat bilirkişi raporuna göre taşınmazın ana kayalıklar, taşlık alanlar arasında kalan ham … vasfında olduğu ve zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olmadığı göz önünde bulundurularak bu bölüm hakkında davanın reddi ile ham … niteliği ile Hazine adına tescile karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı …’a yükletilmesine 23.02.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.