YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5757
KARAR NO : 2008/8333
KARAR TARİHİ : 10.07.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kapıcı dairesinin boşaltılması 6.150 YTL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece dava dilekçesinin görevsizlik nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat mülkiyetli anataşınmazın kapıcı dairesinin boşaltılması isteminin Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 2. maddesi uyarınca değerlendirilip aynı Yasanın Ek 1.maddesi hükmü uyarınca görevsizlik kararı verilmesi ve dosyanın görevli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi doğrudur.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Ecrimisil istemiyle ilgili davanın Kat Mülkiyeti Yasası kapsamında olmadığı, dava değeri de gözetilerek Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği dikkate alınarak, kapıcı dairesinin boşaltılması davasından tefriki ile toplanacak kanıtlar doğrultusunda esası hakkında karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10.07.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.