YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/6475
KARAR NO : 2007/7272
KARAR TARİHİ : 17.09.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin artırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Değerlendirme tarihi olan 6.5.1996 itibarıyla taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (…-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, … imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2- Bilirkişi raporlarında somut emsal alınan 558 ada 19 parselin satış tarihi olan 5.5.1995 itibarıyla dava konusu 186 ada 11 parselin ise değerlendirme tarihi olan 6.5.1996 itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,
3- Dava konusu 186 ada 11 parselin ve emsal 558 ada 19 parselin bağlı bulundukları cadde veya sokak için 1996 yılı itibarıyla belediyelerce emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m2 değerlerinin ilgili Belediye Başkanlıklarından,
4- İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1992/923 esas sayılı, Bornova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1999/49 esas sayılı, İzmir 13. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/1485 Esas-1631 karar sayılı dosyalarının veya onaylı örneklerinin (bulunamadığı takdirde karar örneklerinin) ilgili mahkemelerden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.9.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.