YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/49
KARAR NO : 2007/1065
KARAR TARİHİ : 03.04.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 634 parsel sayılı 200.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Yazıhan Kadastro Mahkemesinin 15.11.1999 gün, 1998/91 esas, 1999/27 sayılı kararı ile … … adına hükmen 2.3.2001 tarihinde tescil edilmiştir. Davacılar vekili 3.12.2001 tarihli dilekçe ile, davacıların murisi … ‘un nizalı taşınmaza uygulanan K.Evvel 1327 tarih 62 numaralı tapu kaydının maliklerinden olduğu iddiası ile dava açmştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3.maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacılar murisi … tarafından süresinde tespite itiraz edilmemesi nedeniyle muris yönünden tespitin askı ilan süresi sonunda kesinleştiğinin kabulü ile hüküm kurulmuş ise de; Mahkemenin kabulünde isabet bulunmamaktadır. Askı ilan süresi içerisinde çekişmeli parselin tespitine karşı … … ve arkadaşları tarafından dava açıldığı, Kadastro Mahkemesinin 1998/91 esas, 1999/27 karar sayılı dosyasının 2.3.2001 tarihinde kesinleştiği ve taşınmazın bu tarihte tapuya tescil edildiği dosya içeriğinden anlaşılmaktadır. Taşınmaza askı ilan süresi içinde 3.şahıslar tarafından dava açılmış olması nedeniyle tesbitin kesinleşmemesi halinde hak düşürücü süre askı ilan süresinin bitimine göre değil, Kadastro Mahkemesi kararının kesinleştiği tarihe göre belirlenir. Bu nedenle somut olayda dava tarihine kadar 10 yıllık hak düşürücü süresinin geçtiğinin kabulünde isabet bulunmamaktadır. Mahkemece tarafların delilleri toplanarak ve usulen araştırma, inceleme ve uygulama yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir. Davacılar vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 03.04.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.

…