YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1540
KARAR NO : 2007/1582
KARAR TARİHİ : 03.05.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 224 parsel sayılı 4.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı Köy Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … Köyü Tüzel Kişiliği vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacı tarafın dayanağını oluşturan tapu kaydının taşınmazı kapsadığı kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davaya konu taşınmazın tespiti 15.8.1979 tarihinde yapılmış, tutanak ise 17.11.1980 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı 19.1.2004 tarihli dilekçe ile mahkemeye müracaat ederek taşınmazın kendisine ait olduğundan bahisle tapusunun iptalini ve adına tapuya tescilini talep ve dava etmiştir. Tutanağın kesinleştiği 17.11.1980 tarihi ile dava tarihi arasında 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiş bulunmaktadır. Sukutu hak süresi hakkın kendisini ortadan kaldıran bir süre olup mahkemece re’sen nazara alınması gerektiğinden 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3.maddesi nazara alınarak davanın reddine karar verilmelidir. Mahkemece yasada öngörülen süre nazara alınmadan işin esasına girilip yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 3.5.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.