YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6933
KARAR NO : 2009/6204
KARAR TARİHİ : 06.10.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 84 parsel sayılı 77706.41 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. Davacı Hazine tarafından davalı … aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan elatmanın önlenmesi davası davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli 84 parsel sayılı taşınmazın 26.4.2004 tarihli fen bilirkişisinin rapor ve krokisinde (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen bölümlerinin davalı … mirasçıları adlarına payları oranında tesciline, aynı rapor ve krokide (D), (E) ve (F) harfleriyle gösterilen kısımların davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili ile davalı … mirasçısı ……, tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı Hazine vekilinin çekişmeli 84 parsel sayılı taşınmazın (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen bölümlerine yönelik, yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile çekişmeli 84 parsel sayılı taşınmazın (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen bölümleri ilgili hükmün ONANMASINA,
2- Davalı … mirasçısı … …’ün, çekişmeli 84 parsel sayılı taşınmazın aynı raporda (D), (E) ve (F) harfi ile gösterilen bölümleri ile ilgili hükme yönelik temyizine gelince; Mahkemece çekişmeli taşınmazın temyize konu bölümleri yönünden, davacı taraf yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleşmediği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Davacı tarafın çekişmeli taşınmazın temyize konu bölümleri üzerindeki zilyetlik süresinin iktisaba yeter süreye ulaştığı, yapılan keşiflerde dinlenen mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarından anlaşılmaktadır. Taşınmazın niteliği ile ilgili olarak alınan zirai bilirkişi raporundan da taşınmazın temyize konu bölümlerinin tarım arazisi niteliğinde olduğu belirlenmiştir. Hal böyle olunca çekişmeli 84 parsel sayılı taşınmazın (D), (E) ve (F) harfi ile gösterilen bölümlerinin davalı … mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş
olması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle çekişmeli 84 parsel sayılı taşınmazın (D), (E) ve (F) harfi ile gösterilen bölümleri ile ilgili hükmün BOZULMASINA,
3- Davacı Hazine vekili ile Davalı … mirasçısı … …’ün çekişmeli 84 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi raporunda (G) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyizlerine gelince; kadastro hakimi, taşınmazlar hakkında infazı kabil, doğru sicil oluşturmakla yükümlü olduğu halde Mahkemece, çekişmeli 84 parsel sayılı taşınmazın (G) harfi ile gösterilen bölümü yönünden olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmamış ve sicil oluşturulmamış olması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile çekişmeli 84 parsel sayılı taşınmazın (G) harfi ile gösterilen bölümü yönünden hükmün BOZULMASINA, 06.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.