YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/713
KARAR NO : 2007/620
KARAR TARİHİ : 08.03.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 229 ada 74 ve 704 parsel sayılı 3806.37 ve 2705.96 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 74 nolu parsel irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle …, 704 nolu parsel ham toprak vasfında olduğundan Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde Hazinenin taşınmazlarda hakkı olmadığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın feragat nedeniyle reddine ve çekişmeli parsellerin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece verilen hüküm dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 31.maddesine göre Avukat veya dava vekili ile takip olunan davalarda vekalet ücreti davanın önemi, vekilin sarf ettiği emek, tarafların davada iyi niyetle hareket edip etmediği, hak ve eşitlik kuralları gözönünde tutularak maktuan tayin ve takdir olunur. Ancak takdir edilecek vekalet ücretinin miktarı keşif yapılmışsa keşifte belirlenen değere göre, Avukatlık ücret tarifesinin tayin ettiği nisbi ücret sınırları üstünde olamaz. Keşif yapılmayan durumlarda davanın önemi ile aynı Kanun’un 36/2.maddesi uyarınca ilgili parsele ait son beyan dönemi emlak vergisi değeri gözönünde bulundurulmalıdır. Hal böyle olunca, davada haklı çıkan yararına Kadastro Kanunu’nun 31 ve 36/2. maddelerinde belirtilen hükümler gözönünde bulundurularak vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir. Kabule göre de, çekişmeli taşınmazlar … Köyü sınırları içerisinde yer aldığı halde kararda … Köyü olarak gösterilip karar verilmesi de isabetsiz ve temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün temyize konu 229 ada 704 nolu parsel yönünden BOZULMASINA, 8.3.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.