YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2366
KARAR NO : 2011/2887
KARAR TARİHİ : 14.03.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, çekişmeli 107 ada, 3 parsel sayılı taşınmazda elbirliği halinde malik olduklarını, davalının diğer iştirakçilerin bilgisi ve rızası olmadan tarla nitelitli taşınmaza yapılaşmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, tüm iştirakçilerden sözlü ve yazılı muvafakat aldığını, bir kısım payları haricen satın aldığını, yapılacak binadan bilgileri olduğunu belirterek haksız açılan davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava, elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.
Davanın taraflarının, çekişmeli 3 parsel sayılı taşınmazın maliki Halil’in mirasçıları oldukları, taraflar dışında başka mirasçıların da bulunduğu kayden sabittir. Tarla nitelikli taşınmazın fen bilirkişisi krokisinde A ile gösterilen bölümüne davalı tarafından bina inşaatına başlandığı da saptanmış durumdadır.
Bu durumda, paydaşın paydaş aleyhine açtığı eldeki davada davanın davacının payı oranında kabulüne karar verilmesi gerekirken bu husus gözardı edilerek davalının mutlak olarak elatmasının önlenmesine karar verilmesi doğru değilse de, anılan yön yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından hükmün birinci fıkrasının “Kayseri İli Develi İlçesi Şıhlı Köyü Köprübaşı mevkiinde kaim 107 ada 3 parseldeki taşınmaza davalı …’nun vaki müdahalesinin davacının payı oranında önlenmesine” şeklinde düzeltilmesine, davalının temyiz itirazlarının reddi ile hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 14.03.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.