YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12208
KARAR NO : 2010/13620
KARAR TARİHİ : 20.12.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, dava konusu 386 ada, 46 parsel sayılı taşınmazdaki 8/40 payın murislerinden intikal ettiğini, davalılarla birlikte paydaş olduklarını, davalıların gerek miras yoluyla intikal eden 3500 m², gerekse önalım davası sonucu edindikleri paylara isabet eden toplam 6034 m²’lik alanı kullanmalarına engel olduklarını ileri sürerek, paya vaki elatmanın önlenmesi, 3500 m²’lik kısma 5 yıllık ecrimisil, önalım davası sonucu edindikleri bölüme ise tescil tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte ecrimisil isteğinde bulunmuşlardır.
Davalılar, çekişmeli taşınmazda paydaş olduklarını, davacıların paylarına düşen kısmı kullandıklarını, kullanımlarına engel olmadıklarını, ecrimisil talep edilemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; paylı mülkiyete tabi taşınmazda, davacıların çekişmesiz kullandıkları yer bulunduğu, tüm paydaşları bağlayıcı taksim ve fili kullanım biçiminin belirlenmediği, intifadan men koşulunun oluşmadığı, sorunun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle paylı mülkiyet üzere kayıtlı taşınmazda fiili kullanma biçimi oluştuğu hususunun kanıtlanamadığı ve davacıların da zeminde çekişmesiz kullandıkları yer bulunduğu, yararlanmadan (intifadan) men koşulunun oluşmadığı, kullandığı veya kullanabileceği yerin miktarını az bulan paydaşın taksim davası açarak kesin çözüme ulaşmasının her zaman mümkün olduğu saptandığına göre, davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 20.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.