YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8653
KARAR NO : 2010/10962
KARAR TARİHİ : 25.10.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, şehir ve yurt dışında olmalarından faydalanan davalının paydaşı oldukları 2 parsel sayılı taşınmazdaki işyeri nitelikli bölümü haksız olarak kullandığını ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuşlardır.
Davalı, dava konusu taşınmazı, paydaşlarının vekilinden kiraladığını ve kira bedellerini ödediğini, ayrıca taşınmazı da boşalttığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın kira ilişkisine dayalı olarak davalı tarafından kullanıldığı, haksız kullanım bulunmadığı ve taşınmazın boşaltılmış olduğu gerekçeleriyle konusuz kalan elatmanın önlenmesi yönünden hüküm tesisine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin ise reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişmeli taşınmazın yargılama aşamasında boşaltıldığı gözetilerek elatmanın önlenmesi isteği bakımından yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğu gibi taşınmazın uzun süredir davalı tarafından kullanıldığı, bu duruma davacı tarafın ses çıkarmadığı, dolayısıyla kullanıma muvaaffakat ettikleri, dava açılmakla muvaaffakatın geri alındığı değerlendirilerek ecrimisil isteğinin reddedilmiş olmasında da bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 25.10.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.