YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7550
KARAR NO : 2010/9039
KARAR TARİHİ : 20.09.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, İPTAL VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 12 parsel sayılı taşınmaza, davalı tarafından yapılanmak ve bahçe olarak kullanmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı …, taşınmazı satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını belirterek, davanın reddini savunmuş, karşı davası ile de tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Asıl davanın reddine, karşı davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece;”… çekişme konusu 12 parsel sayılı taşınmazın, davacı adına tapuda kayıtlı olup, imar öncesi geldisi olan 46 sayılı kadastral parselin davacı ve dava dışı paydaşlar adına kayıtlı olduğu, davalının kayıttan kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Kadastral parselde pay sahibi olan davacının kardeşi Ökkeş’in davalıya yapmış olduğu harici satış, davacıya herhangi bir hak bahşetmez. Olayda, … Medeni Kanununun 712. ve 713.maddesinin uygulama olanağı bulunmadığı halde, anılan madde hükümleri dayanak yapılarak asıl davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Hal böyle olunca, davacının kayda dayalı mülkiyet hakkına üstünlük tanınmak suretiyle, elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, karşı davanın ise reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak asıl davanın kabulüne karşı davanın ise reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı-karşı davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi …’in raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının, temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 82.40.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalı karşı davacıdan alınmasına, 20.9.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.