YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11873
KARAR NO : 2010/13000
KARAR TARİHİ : 08.12.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 9 parsel sayılı taşınmaza, davalı tarafından bina yapılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesini istemiştir.
Davalı, savunma yolu ile çekişme konusu yerin temliken tescilini, olmadığı takdirde muhdesat bedelinin ödenmesini talep ederek, davanın reddini savunmuştur.
Kaim bedel ödenmek sureti ile davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “ … Somut olayda, davalının imar öncesi kadastral parselde mülkiyetten kaynaklanan kayden ve irsen bir hakkının bulunmadığının, yapısının olduğu yerde haksız işgalci konumda bulunduğunun, bilirkişi raporları, keşfen ve dosya kapsamıyla sabit olması, dava konusu binanın konumu, özellikleri ve nitelikleri ile mevcut deliller değerlendirildiğinde, yıkımı istenen yapının yıkılmasının, aşırı zarar doğuracağını söyleyebilme olanağının bulunmaması, diğer yandan fenni bilirkişi krokisinde (C) harfiyle gösterilen taşkın kısım için … Medeni Kanununun 725. maddesindeki koşulların gerçekleşmediğinin ve imar uygulamasına konu yerlerde temliken tescil istenemeyeceğinin, (B) harfiyle gösterilen haksız inşaat yönünden de, ancak yöntemine uygun açılmış bir dava ile temliken tescil istenebileceğinin anlaşılması, buna göre mülkiyet hakkına üstünlük tanınarak, mutlak suretle elatmanın önlenmesi ve yıkım kararı verilmesi gerektiği ” gereğine değinilerek bozulmuş; mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının, temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 306.85.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 08.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.